Syarat dan Ketentuan

Syarat dan Ketentuan

TOPRUMAH.COM

I. PENGENALAN

Selamat datang di website Toprumah.com. Syarat dan ketentuan ini ('Terms and Conditions') berlaku ke situs, dan semua divisi, anak perusahaan dan afiliasi dioperasikan situs Internet yang berhubungan dengan syarat dan ketentuan ini. Dengan mengakses dan menggunakan situs www.Toprumah.com atau Toprumah.com baik sebagai tamu maupun pengguna terdaftar, maka anda telah menerima, memahami, menyetujui dan sepakat untuk mengikatkan diri, tunduk dan taat serta mematuhi semua isi dalam Syarat dan Ketentuan yang diatur dalam layanan situs ini. Syarat dan Ketentuan ini dapat diubah dan/atau diperbaharui dan/atau dimodifikasi dari waktu ke waktu oleh Toprumah.com tanpa perlu pemberitahuan terlebih dahulu. Jika tamu atau pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual / pemberi sewa tidak menyetujui atas Syarat dan Ketentuan ini, Toprumah.com menghimbau dan mempersilahkan agar tidak melanjutkan pengaksesan dan penggunaan dari situs www.Toprumah.com ini.www.Toprumah.com adalah situs website properti Indonesia yang menghubungkan antara agent properti dan/atau penjual dengan pembeli atau pemberi sewa dengan penyewa properti dimana Toprumah.com tidak mempunyai hubungan hukum atau tidak memperkerjakan agent properti dan/atau penjual atau pengguna terdaftar tersebut. Toprumah.com bukan sebagai broker dan/atau agent properti, melainkan hanya situs website yang menyediakan ruangan sarana guna mempertemukan para penjual dengan pembeli atau pemberi sewa dengan penyewa properti. Harap periksa persyaratan dan ketentuan penggunaan secara rutin untuk update. Dengan terus menggunakan situs ini serta mengikuti posting perubahan syarat dan ketentuan penggunaan ini, Anda setuju untuk mengikuti perubahan.

II. PENGGUNAAN WEBSITE.

Agar dapat menggunakan layanan fasilitas situs www.Toprumah.com secara lengkap, maka pengguna wajib melakukan registrasi atau pendaftaran sebagai pengguna terdaftar dan berumur minimal 18 (delapan belas) tahun atau lebih serta berkewajiban untuk memberikan data-data dan/atau informasi secara benar, akurat, dan lengkap dimana pengguna ketika melakukan pendaftaran, dianggap telah menyetujui dan menerima Syarat dan Ketentuan yang berlaku pada situs www.Toprumah.com ini.

 III. LAYANAN SITUS TOPRUMAH.COM.

Para pengguna terdaftar dan/atau tamu setuju dan sepakat bahwa Toprumah.com mempunyai hak eksklusif untuk merubah dan/atau menghentikan situs website dan layanannya atau menghapus data pengguna terdaftar secara sementara atau tetap / permanen tanpa pemberitahuan dan tanpa perlu adanya persetujuan terlebih dahulu dari pengguna terdaftar dan Toprumah.com tidak berkewajiban dalam bentuk apapun juga kepada pengguna terdaftar terhadap perlakuan hak eksklusif tersebut. Toprumah.com tidak bertanggungjawab atau tidak berkewajiban atas penghapusan data, ketidakakuratan data dan/atau kesalahan pemberian data dan/atau informasi yang disampaikan kepada Toprumah.com.

IV. PENYALAHGUNAAN TOPRUMAH.COM

‘’Toprumah.com’ dan masyarakat bekerja sama untuk menjaga situs dan layanan kami agar tetap bekerja dengan baik dan aman. Laporkan jika ada masalah, konten yang menyinggung, dan melanggar kebijakan kami. Kami akan memastikan bahwa item terdaftar tidak melanggar hak cipta, merek dagang atau hak kekayaan intelektual lainnya dari pihak ketiga. Jika Anda yakin bahwa hak kekayaan intelektual Anda telah dilanggar, silakan beritahu kami dan kami akan menyelidiki lebih lanjut.

V. PENGISIAN DAN PUBLIKASI.

Para pengguna terdaftar yang telah melakukan pengisian dan menampilkan data-data atau informasi tentang penjualan dan/atau penyewaan suatu properti dalam situs Toprumah.com dengan ini menyatakan setuju dan sepakat bahwa Toprumah.com berhak untuk menampilkan, menggunakan, mereproduksi, mengubah, menyesuaikan, mempublikasikan dan menyebarluaskan data-data atau informasi tentang properti tersebut baik secara sebagian maupun keseluruhan secara terus menerus atau sementara, tanpa kewajiban pemberian royalty dalam bentuk apapun juga dari data-data atau informasi yang diberikan kepada Toprumah.com tersebut.

VI. KEWAJIBAN PENGGUNA TERDAFTAR.

Pengguna terdaftar berkewajiban untuk menjaga data-data dan/atau informasi pribadi miliknya secara baik dan benar dan agar terhindar dari segala bentuk kejahatan seperti termasuk namun tidak terbatas pada tindakan pencurian, pemalsuan, penyalahgunaan informasi oleh pihak atau orang lain yang tidak berwenang. Pengguna terdaftar, agent properti atau penjual, tamu situs dan/atau pembeli atau penyewa dengan ini menyatakan telah mengetahui, memahami dan menyetujui untuk membebaskan dan/atau melepaskan Toprumah.com beserta dengan direksi, para karyawan, pemilik, administrator dan moderator dari segala bentuk pertanggungjawaban hukum atau tuntutan hukum baik secara pidana maupun perdata berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku di negara Republik Indonesia terhadap hal-hal yang terjadi, termasuk namun tidak terbatas pada :

1. Kehilangan dan/atau pemalsuan dan/atau penyalahgunaan atas data-data / informasi pribadi dari pengguna terdaftar.
2. Kehilangan penghasilan dan/atau pendapatan dan/atau keuntungan usaha atau bisnis yang telah diharapkan.
3. Penipuan dan penggelapan dan/atau tindakan-tindakan pelanggaran hukum lainnya yang dilarang berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku di negara Republik Indonesia.

Oleh karena itu, Toprumah.com tidak dapat dituntut atas segala pernyataan, kekeliruan, ketidakakuratan data atau informasi atau kekurangan pada segala konten, iklan, keterangan yang diberikan oleh pengguna terdaftar, agent properti, tamu ataupun pihak-pihak lain yang telah mengakses dan menggunakan situs Toprumah.com ini. Pengguna terdaftar, agent properti atau penjual, tamu situs dan/atau pembeli atau penyewa wajib untuk tidak melakukan hal-hal sebagai berikut :

1. Mencemarkan dan/atau merusak nama baik seseorang, mengancam, melecehkan dan/atau menghina nama dan martabat pihak atau orang lain.
2. Mengeluarkan pernyataan yang berbau SARA (Suku, Agama, Ras dan Antar Golongan).
3. Menerbitkan atau mempublikasikan materi atau iklan yang melanggar hak atas kekayaan intelektual (hak cipta, merek dagang, paten maupun hak-hak kekayaan intelektual lainnya) milik pihak atau orang lain.
4. Memberikan saran kepada pihak atau orang lain untuk melakukan pelanggaran hukum yang berlaku.
5. Secara sengaja maupun tidak sengaja melanggar peraturan perundang-undangan yang berlaku di negara Republik Indonesia. 

VII. KEBIJAKAN PRIVASI

Kebijakan Privasi ini berlaku pada situs Toprumah.com dimana Toprumah.com menghargai privasi dan kepercayaan dari setiap pengguna terdaftar, agent properti atau penjual, tamu situs dan/atau pembeli atau penyewa properti bahwa Toprumah.com akan bertindak secara hati-hati dan bijaksana dalam mengelola dan mengungkapkan data-data atau informasi yang didapatkan oleh Toprumah.com. Kebijakan privasi ini berlaku untuk semua informasi tentang pengguna terdaftar dan/atau agent properti atau penjual atau pemberi sewa yang telah terdaftar pada situs Toprumah.com dimana Toprumah.com tetap akan menjaga kerahasiaan data atau informasi yang didapatkan oleh Toprumah.com dan Toprumah.com hanya akan mengungkapkan data atau informasi dari pengguna terdaftar dan/atau agent properti atau penjual atau pemberi sewa kepada pihak ketiga apabila Toprumah.com telah diwajibkan berdasarkan ketentuan hukum atau peraturan perundang-undangan yang berlaku atau berdasarkan putusan pengadilan yang berwenang untuk memberikan dan/atau mengungkap data atau informasi yang diperlukan.

VIII. GANTI RUGI

Anda akan mengganti rugi dan menjaga kami (dan petugas, direksi, agen, anak perusahaan, joint venture, dan karyawan kami) dari bahaya untuk setiap klaim atau permintaan, termasuk biaya pengacara yang wajar, yang dilakukan oleh pihak ketiga terkait dengan akibat dari pelanggaran anda terhadap Persetujuan ini, atau pelanggaran anda terhadap hukum atau hak-hak pihak ketiga.

IX. BEBAS AGENSI

Tidak ada agen, kemitraan, usaha gabungan, karyawan-atasan atau hubungan waralaba-franchise yang dimaksudkan atau diciptakan oleh Persetujuan ini.

X. TAUTAN KE SITUS LAIN.

Situs www.Toprumah.com dapat menyediakan tautan ke situs pihak ketiga (Link External) dimana Toprumah.com tidak bertanggungjawab atas isi, data atau informasi, iklan / promosi, keterangan, pernyataan, tindakan, kejadian atau kesepakatan maupun kerugian yang ditimbulkan sebagai akibat atas transaksi atau pengaksesan dan penggunaan dari tautan situs pihak ketiga tersebut. Oleh karenanya, pengguna terdaftar, agent properti atau penjual, tamu situs dan/atau pembeli atau penyewa setuju untuk membebaskan dan/atau melepaskan Toprumah.com beserta dengan direksi, para karyawan, pemilik, administrator dan moderator dari segala bentuk kehilangan dan/atau kerugian baik secara langsung maupun tidak langsung dan terhadap klaim atau tuntutan/gugatan hukum yang timbul baik secara perdata maupun pidana, biaya-biaya proses pengadilan, beban bunga, denda dan biaya-biaya lainnya yang ditimbulkan sebagai akibat dari dilakukannya pengaksesan dan penggunaan tautan situs milik pihak ketiga tersebut.

XI. MEREK DAGANG

Merek dagang Toprumah.com, grafis, logo, design, naskah, kode sumber dan perangkat lunak (software) Toprumah.com merupakan merek dagang yang telah terdaftar menurut ketentuan hukum yang berlaku di negara Republik Indonesia. Penggunaan merek dagang Toprumah.com oleh pihak ketiga wajib diajukan dan mendapatkan persetujuan secara tertulis terlebih dahulu dari Toprumah.com. Penggunaan merek dagang Toprumah.com secara tanpa ijin adalah dilarang. Toprumah.com akan memperjuangkan hak milik atas kekayaan intelektualnya sesuai dengan yang telah diatur oleh hukum, termasuk untuk mengajukan tuntutan atau gugatan hukum baik secara pidana maupun perdata.

XII. TATA CARA PEMASANGAN IKLAN.

1. Foto yang diunggah (upload) adalah foto properti minimal 1 (satu) dengan kualitas foto yang bagus, jelas dan tidak pecah atau buram.
2. Foto yang diunggah (upload) adalah benar-benar foto properti yang sedang ditawarkan atau dipasarkan atau dijual atau disewakan, kecuali untuk rumah toko (Ruko), rumah kantor (Rukan), apartment / kondominium, perkantoran, town house, diperbolehkan untuk mengunggah (upload) foto dari gedung dan/atau menampilkan bangunan yang ada di sekitarnya. Dengan persyaratan bahwa pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual wajib memberikan informasi listing/bagian mana yang dijual pada bagian deskripsi properti.
3. Foto yang telah diunggah (upload) hanya diperbolehkan untuk dilakukan perubahan atau pengeditan untuk mencantumkan logo perusahaan. Selain logo perusahaan maka tidak diperkenankan untuk menambah perubahan dalam bentuk apapun pada foto tersebut seperti dibingkai, dicantumkan alamat, blog, telepon, website lain, atau nama agen. Kecuali spanduk atau plang tersebut memang sudah menyatu dengan property.
4. Tidak diperkenankan untuk memasang listing untuk primary projectatau developer project. Jika pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual telah ditunjuk oleh developer untuk menjadi Exclusive Agent atau Sole Agent dari suatu proyek properti (primary project) dan ingin memasangkan iklan di bagian Real Estate, silakan menghubungi Developer Listing Sales Team Toprumah.com di nomor +6281250276526 atau via email toprumah1@gmail.com.
5. Foto 3 Dimensi (3D), foto bangunan yang belum selesai pembangunannya atau masih dalam tahap renovasi, diperkenankan untuk diunggah (upload) dengan mencantumkan keterangan atau informasi bahwa listingtersebut adalah listing secondary.
6. Multiple fotothumbnail image dalam satu foto file tidak diperbolehkan.
7. Harga yang dicantumkan adalah harga yang realis atau masuk akal dan tidak diperbolehkan mencantumkan angka 0 (nol).
8. Tagline listingdan deskripsi listing tidak diperbolehkan untuk mencantum nama, nomor telepon, alamat email dan link website / blog / forum, dan lain sebagainya. Detail kontak pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual (nama, nomor telepon, nama kantor, alamat email dan alamat website) sudah secara otomatis tampil pada setiap iklan.
9. Tidak diperbolehkan untuk mengunggah (upload) multiple listing(lebih dari satu listing) untuk properti yang sama. Apabila pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual ingin mengunggah (upload) ulang listing untuk properti yang sama, pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual wajib menghapus listing sebelumnya untuk properti yang sama. Toprumah.com memiliki hak untuk menghapus listing yang merupakan duplikasilisting. Toprumah.com berhak untuk mengambil tindakan yang diperlukan termasuk namun tidak terbatas pada pembekuan membership untuk pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual yang telah berulang kali melakukan listing
10. Listing properti yang sama akan tetapi telah dipasang di beberapa area yang berbeda tidak diperbolehkan. Contoh : detail properti, harga, dan foto yang diunggah (upload) sama akan tetapi area berbeda.
11. Listing yang statusnya adalah confirmedatau edited (sudah pernah online akan tetapi berubah menjadi offline karena melakukan edit listing) yang diterima oleh Toprumah.com sampai dengan jam 17:30 WIB akan dilakukan aktivasi pada hari yang sama. Jika Toprumah.com telah menerima di atas jam 17:30 WIB, maka aktivasi listing akan dilakukan keesokan harinya. Sedangkan pada hari Jumat, apabila Toprumah.com telah menerima setelah jam 17:30 WIB, maka aktivasi listing yang dilakukan pada hari Senin berikutnya.
12. com tidak melakukan aktivasi pada hari libur maupun hari libur nasional. Semua listing yang berstatus confirmeddan edited yang telah diterima oleh Toprumah.com setelah jam 17:30 WIB pada hari sebelum hari libur, akan dilakukan aktivasi pada hari kerja berikutnya.
13. Pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual dapat memasang listing unlimitedsejak membership pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual diaktifkan sampai dengan membership pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual telah menjadi berakhir masa aktifnya.
14. Listing pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual akan onlineselama 90 (sembilan puluh) hari dimulai dari tanggal listing pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual menjadi online. Listing akan hanya tayang (online) apabila membership Apabila membership tidak aktif, maka semua listing akan otomatis offline sampai dengan pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual telah memperbaharuimembership.
15. Listing yang telah berumur lebih dari 90 (sembilan puluh) hari akan otomatis turun tayang (offline). Pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual mendapatkan masa tenggang selama 30 (tiga puluh) hari untuk melakukan proses pembaharuan (renew) listing. Pengguna terdaftar atau agent properti atau penjual dapat melakukan proses pembaharuan (renew) untuk berulang kali sepanjang masa membershippengguna terdaftar atau agent properti atau penjual masih aktif.
16. Jika setelah masa tenggang 30 (tiga puluh) hari listing tetap tidak dilakukan pembaharuan (renew), maka listing akan terhapus secara otomatis dari server Toprumah.com.
17. Perpindahan listing dari satu pengguna terdaftar (username) ke pengguna terdaftar (username) lainnya tidak diperbolehkan.
18. Tidak diperkenankan mencantumkan teks dan/atau foto yang mengandung unsur S.A.R.A (Suku, Agama, Ras dan Antar Golongan), pornografi atau konten lainnya yang berpotensi menimbulkan polemik atau permasalahan hukum.
19. Jika listing sudah terpasang stickersold atau rented maka akan secara otomatis tidak tayang setelah 7 (tujuh) hari atau 1 (satu) minggu sejak pemasangan sticker sold atau rented

VIII. NEWSLETTERS AND EMAIL PROMOTIONS.

Kami menggunakan sarana email untuk memberitahukan berita serta promo terbaru untuk semua anggota Toprumah.com. Jika anda memilih untuk tidak menerima email dari kami , anda bisa klik tombol 'unsubscribe' dan secara otomatis anda tidak akan menerima informasi lagi dari Toprumah.com.

VIV. YURISDIKSI DAN HUKUM YANG BERLAKU.

Syarat dan Ketentuan dalam situs www.Toprumah.com ini tunduk dan diatur serta diinterpretasikan berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku di negara Republik Indonesia dan para pengguna terdaftar, agent properti, penjual dan/atau penyewa dan tamu situs setuju dan sepakat untuk tunduk dan terikat dengan yurisdiksi hukum negara Republik Indonesia.

XV. PEMUTUSAN

Selain setiap bantuan hukum atau sebanding lainnya, kami dapat, tanpa pemberitahuan sebelumnya kepada Anda, segera mengakhiri Syarat dan Ketentuan atau mencabut salah satu atau semua hak Anda sesuai dengan Syarat dan Ketentuan. Setelah pemutusan Perjanjian ini, Anda harus segera menghentikan semua akses ke penggunaan Situs dan kami harus, di samping setiap pemulihan hukum yang adil atau lainnya, segera mencabut semua kata sandi dan identifikasi akun dikeluarkan untuk Anda dan menolak akses Anda dan penggunaan situs ini secara keseluruhan atau sebagian. Pemutusan perjanjian ini tidak akan mempengaruhi hak dan kewajiban masing-masing (termasuk tanpa batasan, kewajiban pembayaran) dari pihak yang timbul sebelum tanggal pengakhiran. Anda selanjutnya setuju bahwa Situs tidak bertanggung jawab kepada Anda atau kepada orang lain sebagai akibat dari penangguhan atau pengakhiran tersebut. Jika Anda tidak puas dengan Situs atau dengan syarat, kondisi, aturan, kebijakan, pedoman, upaya hukum Anda tunggal dan eksklusif untuk menghentikan penggunaan Situs.

XVI. HUBUNGI KAMI 

Jika anda memiliki pertanyaan atau saran , silahkan menghubungi tim customer service kami 
Toprumah.com

 

email untuk iklan premium  (raniangraini050@gmail.com)

kontak person       :   081927472541